Перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме

№

п/п

Наименование работ

Периодичность

Годовая

плата

(руб.)

Отметка о включении в состав работ

I.Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1.

Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабины лифта и протирка их влажной шваброй

6 раз(а) в неделю

но не реже предусмотренного нормативами по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7,ЖНМ-96-01/8

Включено

2.

Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования

1 раз(а) в месяц

Включено

3.

Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер

4 раз(а) в месяц

Включено

4.

Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода

2 раз(а) в год

Включено

5.

Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер

2 раз(а) в год

Включено

6.

Уборка чердачного и подвального помещения

2 раз(а) в год

Включено

7.

Подготовка зданий к праздникам

3 раз(а) в год

Включено

III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора

8.

Вывоз твердых бытовых отходов

ежедневно

Включено

9.

Вывоз крупногабаритного мусора

По мере необходимости

Включено

IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

10.

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

раз(а) в год

Включено

11.

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмосток

По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период

Включено

12.

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования.

По мере необходимости

Включено

13.

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

Включено

14.

Промывка и опрессовка систем центрального отопления

По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период

Включено

V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

15.

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1)

Прочистка канализационного лежака 1 раз в год.Проверка исправности канализационных вытяжек 1 раз в год.Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах – 1 раз в год.Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов — 1 раз в год.

Включено

16.

Регулировка и наладка систем отопления

По мере надобности

Включено

17.

Поверка и ремонт коллективных приборов учета

Количество и тип приборов требующих проведения поверки _____ шт.

Включено

18.

Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства

Ежедневно круглосуточно

Включено

19.

Обслуживание ламп-сигналов

Ежедневно круглосуточно

Включено

20.

Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности

Ежемесячно

Включено

21.

Проведение электротехнических замеров:- сопротивления;- изоляции;- фазы-нуль

Согласно требованиям технических регламентов

Включено

VI. Устранение аварии и выполнение заявок населения

22.

Устранение аварии (ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/2)

На системах водоснабжения, теплоснабжения в течение 30 минут; на системах канализации в течение 30 минут; на системах энергоснабжения в течение 30 минут после получения заявки диспетчером.

Включено

23.

Выполнение заявок населения (ЖНМ-96-01/5)

Протечка кровли – 1 сутки(ок), нарушение водоотвода – 5 сутки(ок), замена разбитого стекла -3 сутки(ок), неисправность освещения мест общего пользования — 1 суток, неисправность электрической проводки оборудования – в течение смены, неисправность лифта – 30 мин. с момента получения заявки.

Включено

VII. Прочие услуги

24.

Дератизация

1 раз в месяц

Включено

25.

Дезинсекция

1 раз в год

Включено

ИТОГО:

ИТОГО на 1 кв.м общей площади (руб./кв.м в месяц)

Ставка на общем собрании собственников не определялась;